29 nieuwe woningen aan de Zeeweg in IJmuiden

IJMUIDEN - De plannen voor 29 nieuwe woningen in IJmuiden zijn officieel gestart. Maatschap Zeeweg en de gemeente tekenden op 19 september 2025 de overeenkomst voor de bouw.

Hiermee is vastgelegd dat op de plek van het huidige tankstation en het achterliggende bedrijfspand aan de Zeeweg een nieuw appartementencomplex komt. De helft van de woningen wordt middelduur, de andere helft valt in de vrije sector. De verdeling koopwoningen of huurwoningen is nog niet bekend en wordt de komende periode verder ingevuld. Volgens planning wordt voor het einde van het jaar de omgeving betrokken bij de ontwikkeling in een participatiebijeenkomst. Medio volgend jaar worden de benodigde vergunningen aangevraagd om te starten met de bouw.

De Maatschap Zeeweg, een groep van 12 initiatiefnemers, neemt het tankstation over van de gemeente. Zij maken de grond schoon en bouwen de nieuwe woningen. Het project ligt in het entreegebied van Pont tot Park. De gebiedsontwikkeling waarmee het centrum van IJmuiden een grote kwaliteitsimpuls krijgt. Dit plan voor de Zeeweg is hier een goed voorbeeld van.

Stads wonen met een groene uitstraling

Parkeren gebeurt in het gebouw zelf, op de begane grond. Zo blijft de straat vrij van geparkeerde auto’s van bewoners. De voordeuren van de begane grond appartementen komen aan de straatkant. Dit geeft het gebouw een sterke relatie met de straat. Het deel van de begane grond waar de parkeerplaatsen zitten, krijgt een groen begroeide gevel, zo blijft ‘het blik’ uit het zicht. Bewoners krijgen een gezamenlijke daktuin en daarnaast een eigen balkon of terras. De appartementen op de begane grond aan de Heidestraat krijgen privé voortuinen. Aan de kant van de Zeeweg komt de gemeenschappelijke entree van het gebouw.

Samenwerking

Barry Suijdam, namens de Maatschap Zeeweg: “Met dit project geven we een nieuwe impuls aan deze bijzondere locatie. We transformeren de verouderde situatie tot een eigentijdse woonomgeving die opnieuw een parel voor IJmuiden vormt.”

De komende periode worden onderzoeken gedaan voor de benodigde wijziging van het omgevingsplan. Daarna wil de maatschap in gesprek met de buurt en volgt de aanvraag voor de omgevingsvergunning.

Sander Smeets, wethouder Wonen gemeente Velsen: “We hebben voor de vele woningzoekenden meer passende woningen nodig in IJmuiden. Dit project helpt daarbij. En het project is een belangrijke volgende stap voor de verdere ontwikkeling van Pont tot Park. Meer woningen én een mooier aanzicht voor de entree van IJmuiden. Daar word ik blij van!”