100 nieuwe woningen in Driehuis: overeenkomst voor ontwikkeling Zuidoostrand

VELSEN - Driehuis krijgt er 100 nieuwe, duurzame woningen bij. De gemeente Velsen en ontwikkelcombinatie Zuidoostrand Driehuis, bestaande uit Amvest en Heijmans, hebben een overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling van de Zuidoostrand. De woningen komen in een groene omgeving en voorzien in de groeiende woningbehoefte van de gemeente.

Het plan, dat onder andere het resultaat is van een intensief participatieproces, omvat de bouw van honderd woningen. Het gaat hierbij om 46 grondgebonden woningen en 54 appartementen, waarvan minimaal 30% sociale huur en 20% in de betaalbare koopklasse (tot de NHG-grens). Hiermee wordt tegemoetgekomen aan de vraag naar zowel sociale als betaalbare woningen. Het stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan is onder begeleiding van ontwerpbureau Atelier Dutch opgesteld.

Uitvoerbaar ontwerp

Esther Fleers, directeur bij Heijmans: “De ontwikkeling van 100 woningen op deze locatie – dicht bij een spoorlijn, aardgas- en waterleiding – was een complexe puzzel. Toch is, na jaren van planvorming, een uitvoerbaar ontwerp tot stand gekomen, waar ook natuurinclusief bouwen centraal staat.” Inmiddels is de omgevingsvergunning aangevraagd voor het planologische deel. Het bouwrijp maken van het terrein staat gepland voor eind 2025, zodat de bouw in 2026 kan starten.

Ralf Peeters, directeur projecten bij Amvest: "Wij zijn er trots op dat wij in samenwerking met de gemeente en Heijmans een flink aantal woningen mogen gaan realiseren in Driehuis, waar hopelijk ook veel mensen zich écht thuis zullen gaan voelen.”

De samenwerking met de gemeente is hierbij essentieel. Sander Smeets, wethouder Wonen gemeente Velsen: “We hebben goede afspraken kunnen maken om de woningen te bouwen die hier zo hard nodig zijn. Driehuis krijgt er 100 toekomstbestendige woningen en een kwalitatief groen ingerichte openbare ruimte bij, waarmee we de droom van heel veel mensen waarmaken. Wat mij betreft zeker niet de laatste samenwerking met Amvest & Heijmans!”.  

Groene en duurzame wijk

Naast woningbouw krijgt de openbare ruimte veel aandacht. Het plan wordt ingericht volgens de NLGreenlabel-methode. Hierbij staat duurzaamheid centraal en wordt rekening gehouden met onder andere waterbeheer, biodiversiteit, hittestress en duurzame energie. Daarnaast komt er een ecologische verbindingszone die het bestaande groen versterkt. Alle partijen streven naar het hoogste gebiedslabel.

Op de foto bovenaan dit artikel v.l.n.r Esther Fleers (directeur Heijmans), Sander Smeets (wethouder Velsen) en Ralf Peeters (directeur projecten Amvest)